Competenze del responsabile

COMPETENZE DEL RESPONSABILE
dell'esercizio e manutenzione di impianti termici

Il responsabile (proprietario, occupante, amministratore o "terzo responsabile") risponde dell'impianto termico a lui affidato. In particolare egli č responsabile della sicurezza dell'impianto ed č soggetto, nel caso di inosservanza degli obblighi a lui attribuiti, alle sanzioni previste dalla legge 10 del 9 gennaio 1991 (da 516 a 2.582 euro).
I principali adempimenti a suo carico, in base al D.P.R. 412 del 26 agosto 1993, sono cosė riassunti:

  • Rispettare il periodo e l'orario annuali di esercizio.
  • Mantenere la temperatura ambiente entro il limite dei 20° prescritti.
  • Garantire un'accurata e periodica manutenzione ordinaria e straordinaria dell'impianto.
  • Compilare e mantenere aggiornato il Libretto di Centrale o di Impianto.
  • Effettuare tutte le verifiche di combustione prescritte dal D.P.R..
  • Mettere in atto gli interventi necessari al fine di riportare i valori entro i limiti consentiti, qualora le verifiche evidenziassero un insufficiente rendimento di combustione oltre i limiti.
  • Sostituire la caldaia nel caso gli interventi di cui al punto 6 risultassero inefficaci.
  • Tenere sempre a disposizione il Libretto di Centrale o di Impianto per i controlli che gli enti preposti dovessero effettuare ai sensi di legge.

    • In relazione alla tipologia degli impianti si evidenziano i seguenti casi:

    • Impianto centralizzato dotato di centrale termica: il responsabile č tenuto a tutti gli adempimenti sopra descritti.
    • Impianti individuali: il responsabile, in questo caso, č l'occupante a qualunque titolo (proprietario, inquilino o altro) dell'abitazione; egli risponde direttamente degli adempimenti di cui ai punti 1 e 2, mentre gli altri adempimenti devono essere delegati ad un "terzo responsabile" che possegga i requisiti previsti dalla legge 46 del 5 marzo 1990, a meno che tali requisiti non siano posseduti dall'occupante stesso.
     
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