Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari

Con la Legge regionale di approvazione del bilancio 23 dicembre 2025, n. 30 (Bilancio di previsione finanziario della Regione autonoma Valle d'Aosta-Vallée d’Aoste per il triennio 2026/2028”, il Consiglio della Regione Valle d’Aosta ha approvato l’elenco dei beni immobili non più strumentali all’esercizio delle funzioni istituzionali della Regione autonoma Valle d’Aosta, denominato “Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari”.

È interesse dell’Amministrazione regionale favorire la valorizzazione da parte di soggetti privati dei beni immobili inseriti nel suddetto elenco mediante l’avvio, a seconda dei casi, del procedimento di alienazione, di concessione o locazione del bene.

Qui di seguito potrà essere visionato il “Piano delle alienazione e valorizzazioni immobiliari” contenente, per ciascun immobile, l’indicazione del comune di ubicazione, della denominazione, dell’indirizzo, dei dati catastali e di una breve descrizione.

Cliccando sull’immagine del “mappamondo” posizionato a lato di ogni bene si potrà prendere visione dell’esatta localizzazione sul territorio della Valle d’Aosta del bene immobile oggetto di interesse (la colorazione verde indica i terreni mentre la colorazione fucsia i fabbricati). Entrati nel Geonavigatore, sarà sufficiente cliccare sull’immagine del documento per visionare, laddove presente, la foto dell’immobile e l’eventuale documentazione allegata. Riducendo l’immagine sarà possibile visualizzare l’intero territorio valdostano e i beni immobili inseriti nel “Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari” approvato dal Consiglio regionale.

La legge regionale 10 aprile 1997, n. 12 “Regime dei beni della Regione autonoma Valle d’Aosta” (allegato) descrive le procedure di alienazione, di concessione o locazione dei beni di proprietà regionale.

Gli interessati, potranno inviare, tramite posta o e-mail, ai recapiti sotto indicati, la propria manifestazione di interesse (si veda modello allegato) al fine di avviare, a discrezione della Giunta regionale, il procedimento di alienazione o d’uso del bene.

Le manifestazioni di interesse non sono da considerarsi impegnative sino a che non vi sia l’accettazione da parte degli interessati delle condizioni proposte dagli uffici regionali per la vendita/utilizzo dell’immobile seguito dalla relativa approvazione da parte dei competenti organi regionali.

Richieste di chiarimenti e informazioni potranno essere rivolti a:

Struttura espropriazioni, valorizzazione del patrimonio e Casa da gioco

Piazza Deffeyes, 1 (V piano)

11100 Aosta

e-mail: u-contrattimmobiliari@regione.vda.it

PEC: bilancio@pec.regione.vda.it

Referenti:

Erik Rosset (dirigente) tel. 0165/273545

Annamaria Antonacci (funzionario) tel. 0165/273371

Eventuali inesattezze riscontrate nei dati presenti nell’elenco delle proprietà immobiliari e problematiche relative al funzionamento del Geonavigatore potranno essere segnalate ai referenti sopra indicati.

PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI (Aggiornamento approvato dal Consiglio regionale con Legge regionale 23 dicembre 2025, n. 30 “Bilancio di previsione finanziario della Regione autonoma Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste per il triennio 2026/2028” ).

1	Antey-Saint-André, Frazione Avout	Terreno F. 18 n. 895 Fabbricato F. 18 n. 895
Eredità giacente Ducly Fabbricato collabente privo di infissi e di impianti che necessita di un complessivo intervento di recupero edilizio. La verifica culturale dell’immobile da parte della Soprintendenza per i beni e le attività culturali ha dato esito negativo.
2	Antey-Saint-André, Località Champagne	Terreno F.17 n. 94; Fabbricato F. 17 n. 94 subb. 3-4-5-6
Casa Artaz Immobile in discreto stato manutentivo libero su 4 lati e sviluppato in 3 piani fuori terra e un piano sottostrada composto; all'interno 3 alloggi collegati internamente da una scala. L'impianto di riscaldamento non è funzionante. L'intera area, incluso il fabbricato, è di 631 mq. In caso di vendita, la Regione si riserverà la servitù di passaggio sulla predetta area per l'accesso alla vicina Stazione forestale.
3	Aosta , Rue de l'Archet	Terreni F.40 n.436 Fabbricati F.40 n.436 subb.1-2-3-4-5-6-7-8-9
Casa Berton Edificio organizzato su 4 livelli di cui un interrato e uno mansardato ospitante 6 unità immobiliari adibite ad abitazione per una superficie lorda complessiva di 1.200 mq. La proprietà è completa di un'area pertinenziale della superficie di circa 580 mq. L'immobile con l'area di pertinenza, classificati documento e area di particolare interesse, sono soggetti alla tutela dei beni culturali; l'esecuzione di opere e lavori di qualunque genere dovrà essere preventivamente autorizzato dalla Soprintendenza per i beni e le attività culturali.
5	Aosta , Corso Battaglione	Terreni F. 33 n.145 Fabbricati F. 33 n.145 subb.vari
Palazzo Cogne Il fabbricato insiste su un’area di mq 2.884, è composto di 4 piani fuori terra, un ammezzato e 2 piani interrati per una superficie netta complessiva di mq 8.951 circa. Il bene è sottoposto a vincolo di tutela dei bei culturali; ogni intervento edilizio dovrà essere preventivamente autorizzato dalla Soprintendenza per i beni e le attività culturali.
6	Aosta , Via Piccolo San Bernardo	Terreni F.27 nn.164-751 e n. 836 Fabbricati F.27 n.164 subb.6-7 e n. 751 subb.1-2-3
Vecchia Centrale del Latte L'edificio principale è formato dai piani sotterraneo, terreno con ammezzato e primo, per una superficie complessiva lorda di circa mq 3.107. Vi è, inoltre, un piccolo fabbricato, ad un unico piano fuori terra, che ospita tre autorimesse, la cui superficie lorda è di circa mq 120. L'area di pertinenza è di mq 8.018, fabbricati compresi, mentre è di circa mq 6.900 fabbricati esclusi.
8	Avise, Frazione Runaz	Terreno e Fabbricato F. 41 n. 488
Maison de Mosse (Casa Nobile) Fabbricato a pianta irregolare di quattro piani, di cui uno interrato (superficie lorda mq 1.350 circa). La proprietà necessita di interventi volti alla messa in sicurezza dei locali, all'abbattimento delle barriere architettoniche e alla messa a norma degli impianti. L'area libera esterna, costituita da percorsi pedonali e passaggi, è di circa mq 225.
9	Châtillon, Via Ponte Romano	Fabbricati F.38 n.742 subb.7-8
Alloggi ex Guglielminetti Unità immobiliari nel centro storico di Châtillon site al piano primo e al piano secondo di un edificio di 5 piani, rispettivamente di 248,20 mq e di 92,94 mq. Versano in un cattivo stato di manutenzione e necessitano di opere di ammodernamento e adeguamento. All'unità immobiliare al piano secondo si accede tramite un terrazzo attraversando la proprietà di terzi.
10	Châtillon, Località Panorama	Terreno F. 40 n. 489 Fabbricato F. 40 n. 66 sub 1
Villa Panorama Il fabbricato dalla superficie complessiva di mq 2.822,20 presenta: un piano seminterrato di mq 604,15, un piano terreno, primo, secondo e terzo di mq 759,35 ciascuno. Lo stabile ha ospitato per diversi anni, fino al 2023, diverse istituzioni scolastiche. Il terreno è di 775 mq.
11	Cogne, Località Capoluogo	Terreni F. 33 nn. 88-397-434 Fabbricato F. 33 n.88 sub 1, 2 (fabbricato rurale)
Casa dell'Orologio Fabbricato di 5 piani della superficie utile di circa 180 mq che versa in pessime condizioni manutentive e necessita di un rilevante intervento di recupero. Oltre al fabbricato la proprietà si compone di un'area pertinenziale di circa 239 mq.
12	Cogne, Località Boutillière	F. 42 n. 594 subb 6-7-8-9
ex Onarmo Il lotto è costituito da: -un fabbricato di tre piani di mq 619, -un fabbricato di tre piani di mq 1.314, -un fabbricato di un piano di mq 183. Tutte le unità immobiliari necessitano di interventi manutentivi rilevanti; gli impianti sono assenti e/o non a norma.
15	Cogne, Località Boutillière	Terreni F. 42 nn. 315-321-325-339-340-341-342-346-459-460-461-489-613-614-615-616-617-618-619-620-621-622-623 Fabbricati F. 42 n. 460, 461 subb. 1-2-4-5-7-8-9-11 (ex 3 e 10)
Villa est e villa ovest Due fabbricati dei primi del '900 in condizioni manutentive complessivamente buone, con finiture di particolare pregio architettonico. Gli impianti necessitano di adeguamento alla normativa vigente. Villa Ovest ha una superficie commerciale di circa mq 503, si sviluppa in 3 piani fuori terra, oltre all’interrato. Villa Est ha una superficie commerciale di circa mq. 1.247, si sviluppa in 4 piani fuori terra oltre ad un piano interrato; presenta diversi elementi di interesse come l'apertura tipo bow window. I fabbricati sono circondati da un’area verde “Parco” di oltre mq 15.000.
16	Cogne e Gressan, Località varie	GRESSAN Terreni mappali vari F. 19-20-21 Fabbricato a Plan Praz F. 20 nn. 782 Fabbricati ad Acque Fredde F. 19 n. 310, 398, 400 e 403 F. 21 n. 178 COGNE Terreni mappali vari F. 4-5-8-9-25-26-35-36-41 Fabbricati a Cretaz F. 41 nn.201, 224/parte, 378, 454/parte, 455 e 456
Fabbricati lungo la Ferrovia Cogne-Plan Praz Fabbricati e terreni ubicati nei comuni di Gressan e Cogne. I terreni si estendono per una superficie catastale complessiva, nei due comuni, di mq 113.714. I fabbricati consistono nell'ex stazione intermedia di Acque-fredde a Gressan e nell'ex stazione di Plan Praz a Gressan. Si trovano in buone condizioni manutentive. Vi è, inoltre, un capannone in Loc. Acque-fredde che necessita di interventi manutentivi rilevanti.
17	Courmayeur, Via Circonvallazione, 43	Fabbricato F. 36 n.210 sub. 4
Alloggio in comproprietà presso il Condominio Gluck Alfa Appartamento ubicato all'interno del condominio Gluck Alfa, sito al piano primo, di superficie commerciale pari a 120 mq circa. La proprietà è attualmente indivisa al 50% con soggetto privato. Sono necessari interventi su impianti, serramenti e finiture. La proprietà si completa di una cantina pertinenziale al piano seminterrato.
18	Fontainemore, Località varie	Fabbricati F. 12 n. 220 sub 2 e F. 19 nn. 16-17-24 sub 2 e 25
Eredità Rolland Fabbricati rurali diruti: - nella frazione di Borney vi è una porzione di fabbricato rurale composto da un solo piano di mq 35 circa, a cui si aggiungono mq 80 di pertinenza; - nella frazione di Kiry vi è un fabbricato in pietra comprendente un rascard in stato conservativo precario di mq 65 circa, a cui si aggiunge una porzione di fabbricato rurale di mq 16.
19	Gaby, Località Sertaz	Terreni F. 16 nn. 77-79-279-281 Fabbricato F. 16 n. 79
Fabbricato Chenal - Pensione Lys Fabbricato in cattivo stato di conservazione costituito da due corpi di fabbrica edificati in epoche differenti della superficie commerciale di circa 723,44 mq. Il primo corpo di fabbrica, risalente al 1923, consta di 3 piani fuori terra ed un seminterrato. Il secondo corpo di fabbrica è stato realizzato negli anni '50 come ampliamento dell'edificio originario. è composto da 4 piani fuori terra e un seminterrato. Il lotto comprende terreni pertinenziali per 941 mq, caratterizzati da forte pendenza.
20	Gignod, Località Chez Percher	Terreno F. 24 n. 59 Fabbricato di 2 piani F. 24 n. 59 subb. 1-2-3
Stalla sociale L'area comprende un fabbricato a destinazione agricola, un'abitazione e l'area di pertinenza. Sono presenti l’impianto elettrico e di messa a terra interno e esterno, l’impianto di riscaldamento e centrale termica, l’impianto idrosanitario e rete fognaria. Lo stato manutentivo è carente, con specifico riferimento alla stalla e ai magazzini. Non è presente il certificato di agibilità. Superficie commerciale dei fabbricati rurali mq 1.857,80 e dell’abitazione mq 240. Il sedime dei terreni è di mq 11.995 compreso il sedime del fabbricato.
21	Issime, Località Tontinel	Terreni F. 13 n. 175, 176 e F. 14 nn. 241, 253, 254 Fabbricati F. 13 n. 455 sub. 1
Cantina e terreni Cantina all'interno di un fabbricato di mq 14 al piano interrato. Terreni di mq 2.515.
22	La Thuile, Località Pera Carrà	Terreni F. 17 n.743, F. 22 terreni nn. 256- 272-273-275-276-277-278-279-280-704-718-333-335 Fabbricati n. 256 n. 272 subb 1-2-3-4-5 graffato al n. 273 subb 1-3-4, n. 275 sub 1, n. 276 subb 1-2-3, n. 277 subb 1-2-3-4, n. 278 sub 1, n. 279 sub 1, n. 280 sub 1
Villaggio Pera Carrà L’area si trova in prossimità del centro del Capoluogo e degli impianti di risalita. L’area è di mq 8.500, di cui 1.100 occupati dai diversi fabbricati di un piano fuori terra, in uno stato conservativo precario, con diffuse criticità. I fabbricati sono collegati alla rete idrica comunale.
23	La Thuile, Località Villaret	Terreni F. 8-14-17-21 mappali vari Fabbricato al F. 17 n. 743 sub 5
complesso immobiliare DELTASIDER Fabbricato e terreni
24	Perloz, Località Tour d'Héréraz	Terreni F.21 n. 804 (Ente Urbano) Fabbricato F. 21 n. 804 subb. 1, 2, 3, 4 e 5 (BCNC)
Fabbricato ex-osteria Fabbricato in prossimità al centro abitato di Perloz, in stato di precaria manutenzione, assenza di impianti, composto da un piano seminterrato, un piano terreno, un piano primo e un sottotetto non abitabile, di circa mq 62 lordi ciascuno, per un totale di mq 250, compreso il sottotetto. Sul lato ovest, al livello del piano terreno, è presente un terrazzo di mq 19 circa, mentre al piano seminterrato vi è un’area di pertinenza di mq 450. Sul lato est vi è un’ulteriore piccola area.
25	Pollein , Località Aeroporto	Terreni F.21 nn. 2-3 (pozzo di approvvigionamento acqua)-4-5-37-96 Fabbricati F.21 nn. 2, 4 e 5 subb. 1-2-3 (BCNC)
Stabilimento Multibox Il fabbricato è costituito da un unico piano fuori terra (superficie lorda di circa mq 3.050) che necessita di rilevanti manutenzioni. L'area di pertinenza (sedime del fabbricato escluso) è di circa mq 11.300.
26	Pont-Saint-Martin, Strada Nazionale per Donnas	Terreni F. 8 nn. 38-302 Fabbricati F. 8 n. 38 sub. 6
Ex Liceo Fabbricato in scarso stato di conservazione a ridosso del centro storico, costituito da due edifici collegati e funzionali tra loro il cui edificio principale si sviluppa in 3 piani fuori terra a cui è accostato un basso fabbricato elevato ad un piano fuori terra la cui copertura è utilizzata come terrazzo. Nelle pertinenze del fabbricato ampia cantina, centrale termica e area di pertinenza. E’ presente un impianto di riscaldamento a radiatori. Superficie lorda commerciale di circa mq. 1.296. L'area catastale di pertinenza, sedime del fabbricato incluso, è di circa mq. 715.
27	Pré-Saint-Didier, Rue Verney	Terreni e Fabbricati F. 10 n. 368 subb. 3-4-5-6-7-9-10-11-12-13-14
Ex Hotel Miramonti Fabbricato ubicato in prossimità del centro del capoluogo, della stazione termale e della piscina. Realizzato su 5 livelli di cui uno interrato e uno sottotetto. Superficie commerciale di mq 1.051,35. Necessita di interventi di manutenzione dovuti all’inutilizzo negli ultimi anni. Presenta criticità di carattere statico dovute a infiltrazioni da falda acquifera nei locali contro terra posti al piano interrato e terreno. Richiede interventi strutturali. Non agibile.
28	Saint-Christophe, Località Senin	Terreni F. 29 nn. 22-24-25-29-30
Terreni delle sorgenti del Castello Cantore Terreni di complessivi mq 3.737.
29	Valgrisenche, Località Surier	Terreni F. 36 lettera A, nn. 79-84-87 (in comproprietà)-93-94-103-474-475-476- 477-478-482-483-484-485-164 (in comproprietà)-160 (in comproprietà)-162 (in comproprietà)/parte a valle non occupata dalla strada - 163 (in comproprietà)- 171-83/parte-80/parte-52/parte-54/parte Fabbricati F. 36 lettera A, nn. 87 (in comproprietà)- 474-475-476-477-478-482
Villaggio Surier Fabbricati rurali diroccati e in forte stato di abbandono e annessi terreni. Agglomerato che presenta un fattore di pregio storico in quanto testimonianza dell’architettura del '600. Necessita di un importante intervento di rivalorizzazione. Non presenta allacciamenti alla rete di urbanizzazione, al di là di una fontana a ridosso della strada comunale. Superficie netta dei fabbricati pari a mq 1.084. Insistono vincoli posti dalla Soprintendenza per i beni culturali.
31	Valtournenche, Località Plan Maison	Terreni F. 7 n. 577 Fabbricati F. 7 n. 577
Ex Caserma Carabinieri a Plan Maison Fabbricato raggiungibile a piedi o con telecabina, realizzato in pietrame e muratura di due piani fuori terra più sottotetto in sufficiente stato manutentivo e conservativo. Presenta infissi interni in legno ed esterni in legno con vetri doppi e vetrocamera. Impianto di riscaldamento mediante radiatori elettrici. Terreno di mq 828.
32	Verrayes, Località Champagne	F. 61 n. 508 subb. 14 e 15
Condominio Les Chenes Unità immobiliare, inserita all’interno di un condominio, situata al piano rialzato, composto da 4 stanze, un bagno finestrato, un servizio cieco, l’ingresso/disimpegno e un ripostiglio, oltre a due balconi. Al piano seminterrato vi è l’autorimessa e, dall’interno di quest’ultima, si accede alla cantina di pertinenza dei locali del piano superiore. La superficie dell'alloggio è di circa 110 mq. oltre a mq. 17 di balconi, l’autorimessa di 15 mq., la cantina di 11 mq. E' annessa l’area circostante esterna ed è previsto l'utilizzo delle parti comuni (piazzale/parcheggio antistante ed il locale ex centrale termica nel quale sono installate le singole caldaie a gas a servizio di ciascun alloggio).
33	Verrès, Località La Fabbrica	Fabbricati F. 6 n. 355 subb. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 Terreni F. 6 nn. 1226-1228-1242 (relitto stradale)
Fabbricato ex Alluver Fabbricato a due piani fuori terra oltre ad un seminterrato in pessimo stato di conservazione, della superficie commerciale di circa 758 mq. Il lotto si compone di terreni pertinenziali della superficie di circa 2.000 mq.
34	Verrès, Via Circonvallazione	Fabbricati F.6 n. 640 subb.5-6-7-9-12-13
Tre alloggi e garages Condominio Freydoz Si tratta di 3 unità immobiliari siti nel condominio Bellavista, per i quali la superficie lorda commerciale è di circa mq. 250. Vi sono 3 autorimesse, oltre alle cantine. Le unità immobiliari necessitano di ristrutturazione. Le unità immobiliari sono prive di certificato di agibilità.
35	Villeneuve, Località Chavonne	Fabbricati F.8 nn. 195 subb. 2, 3, 4, 5, 6 e n. 196 sub. 1
Capannoni e terreni Cogne Trattasi di un fabbricato che si sviluppa principalmente in lunghezza che per differenze manutentive può essere individuato in 3 porzioni. Una prima porzione in pessimo stato di manutenzione, il cui tetto presenta ampie porzioni crollate, della superficie lorda di circa 700 mq; una seconda porzione in un discreto stato di manutenzione sviluppato su un unico livello della superficie lorda di circa 680 mq; una terza porzione in cattivo stato di manutenzione, sviluppato su 3 livelli di cui uno interrato, della superficie lorda di circa 675 mq.